Apartment

272 Rue Bonneau App. 3, Saint-Jean-sur-Richelieu J3A 1E7

$345,000 CAD

MLS: 26574249

Listing agent

Karine Labrecque Residential Real Estate Broker 5144641264 4503495868 info@karinelabrecque.com

Overview

Bedrooms
1
Bathrooms
1 Bathroom
Powder rooms
0
Floors
3
Rooms
6 Rooms
Year built
2008
Living area
NA
Building type
Detached
Building dimensions
N/A
Lot dimensions
N/A

Addendum

English description not available. Here is the French description:
**NE MANQUEZ PAS DE FAIRE LA VISITE VIRTUELLE!**
----------------------------
CONDO LUMINEUX ET BIEN PENSÉ

Découvrez une unité offrant une configuration à la fois confortable, fonctionnelle et polyvalente. Grâce à sa généreuse fenestration, le condo bénéficie d'une belle luminosité qui met en valeur les espaces de vie et crée une ambiance agréable au quotidien.

UNE CONFIGURATION IDÉALE
Le condo comprend une seule chambre, mais celle-ci se distingue par ses dimensions particulièrement généreuses, permettant facilement d'y aménager un espace confortable et complet.

À l'avant de l'unité se trouve également un véritable bureau fermé, un avantage important pour le télétravail, les professionnels ou simplement pour profiter d'une pièce distincte et polyvalente.

DEUX BALCONS
L'unité bénéficie de deux espaces extérieurs. Cette configuration ajoute au côté pratique de la propriété et permet de profiter de différents espaces selon le moment de la journée.

UN IMMEUBLE À ÉCHELLE HUMAINE
Situé dans un immeuble de seulement 7 unités, ce condo offre un environnement plus intime que celui des grands ensembles de copropriétés.

L'immeuble est également équipé d'un ascenseur, un avantage appréciable autant pour le confort quotidien que pour l'accessibilité à long terme.

La propriété a toujours été soigneusement entretenue et les copropriétaires accordent une attention particulière à la qualité et à l'entretien de l'immeuble.

UNE LOCALISATION EXCEPTIONNELLE
L'un des principaux atouts de cette propriété demeure sans contredit son emplacement.

Situé sur une rue non passante, l'immeuble se trouve en retrait de la rue et donc de la circulation. Une localisation qui permet de profiter d'un environnement plus tranquille tout en demeurant au coeur des services.

À PROXIMITÉ :
* canal de Chambly et la piste ciclable;
* hôpital;
* CLSC;
* supermarchés;
* pharmacies;
* restaurants;
* cafés;
* nombreux commerces et services;
* centre commercial accessible à distance de marche;
* accès rapide aux principaux axes routiers et à l'autoroute.

UN MODE DE VIE OÙ LA VOITURE PEUT DEVENIR OPTIONNELLE
Cette propriété conviendra particulièrement à ceux qui recherchent un quotidien simple et pratique.

Que ce soit pour aller prendre un café, faire quelques courses, marcher près du canal ou accéder aux principaux services, plusieurs déplacements peuvent être effectués à pied.

Un choix particulièrement intéressant pour un professionnel, un couple ou toute personne souhaitant réduire l'utilisation de la voiture sans faire de compromis sur l'accessibilité.

Une propriété lumineuse, confortable et particulièrement bien située, offrant un équilibre recherché entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie.

Building details

Heating system
Electric baseboard units

Lot details

Driveway
Asphalt
Parking
Outdoor
Zoning
Residential

Features

Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Equipment available
Central vacuum cleaner system installation
Ventilation system
Entry phone
Wall-mounted heat pump
Easy access
Elevator
Proximity
Other
Highway
Daycare centre
Hospital
Park - green area
Bicycle path
High school
Public transport
Sewage system
Municipal sewer

Unit rooms

Unit LevelRoomDimensionsFlooring
PRINCIPAL Ground floorHallway4.11x10.0 PCeramic tiles
PRINCIPAL Ground floorLiving room15.1x10.8 PFloating floor
PRINCIPAL Ground floorDining room11.11x13.11 PFloating floor
PRINCIPAL Ground floorKitchen12.10x7.11 PCeramic tiles
PRINCIPAL Ground floorHome office9.4x7.7 PFloating floor
PRINCIPAL Ground floorBedroom19.7x12.11 PFloating floor
PRINCIPAL Ground floorBathroom14.7x10.0 PCeramic tiles

Inclusions

English description not available. Here is the French description:
Luminaires, toiles de fenêtres, aspirateur central et acc., thermopompe murale

Exclusions

English description not available. Here is the French description:
pôles et rideaux

Legal warranty

Sale with legal warranty

Assessments, taxes and expenses

Municipal assessment 2025

Land
$58,300
Building
$216,800
Total
$275,100

Taxes and expenses

Co-ownership fees
$3,060
Municipal Taxes 2026
$2,185
School taxes 2026
$1
Total
$5,246

Property photos

272 Rue Bonneau App. 3, Saint-Jean-sur-Richelieu J3A 1E7 · MLS 26574249

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FOR SALE $345,000 CAD
FOR SALE MLS: 26574249
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272 Rue Bonneau App. 3, Saint-Jean-sur-Richelieu J3A 1E7

Saint-Jean-sur-Richelieu
Apartment
6 Room(s)
1 Bedrooms(s)
1 Bathroom(s)
2008 Year
NA Space
Building Type Detached
Type of Property Apartment
Year constructed 2008
Living area NA
Heating system
Electric baseboard units
Driveway
Asphalt
Parking
Outdoor
Zoning
Residential
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Hallway 4.11x10.0 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Living room 15.1x10.8 P Floating floor
PRINCIPAL Ground floor Dining room 11.11x13.11 P Floating floor
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 12.10x7.11 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Home office 9.4x7.7 P Floating floor
PRINCIPAL Ground floor Bedroom 19.7x12.11 P Floating floor
PRINCIPAL Ground floor Bathroom 14.7x10.0 P Ceramic tiles
Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Equipment available
Central vacuum cleaner system installation
Ventilation system
Entry phone
Wall-mounted heat pump
Easy access
Elevator
English description not available. Here is the French description:
**NE MANQUEZ PAS DE FAIRE LA VISITE VIRTUELLE!**
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CONDO LUMINEUX ET BIEN PENSÉ

Découvrez une unité offrant une configuration à la fois confortable, fonctionnelle et polyvalente. Grâce à sa généreuse fenestration, le condo bénéficie d'une belle luminosité qui met en valeur les espaces de vie et crée une ambiance agréable au quotidien.

UNE CONFIGURATION IDÉALE
Le condo comprend une seule chambre, mais celle-ci se distingue par ses dimensions particulièrement généreuses, permettant facilement d'y aménager un espace confortable et complet.

À l'avant de l'unité se trouve également un véritable bureau fermé, un avantage important pour le télétravail, les professionnels ou simplement pour profiter d'une pièce distincte et polyvalente.

DEUX BALCONS
L'unité bénéficie de deux espaces extérieurs. Cette configuration ajoute au côté pratique de la propriété et permet de profiter de différents espaces selon le moment de la journée.

UN IMMEUBLE À ÉCHELLE HUMAINE
Situé dans un immeuble de seulement 7 unités, ce condo offre un environnement plus intime que celui des grands ensembles de copropriétés.

L'immeuble est également équipé d'un ascenseur, un avantage appréciable autant pour le confort quotidien que pour l'accessibilité à long terme.

La propriété a toujours été soigneusement entretenue et les copropriétaires accordent une attention particulière à la qualité et à l'entretien de l'immeuble.

UNE LOCALISATION EXCEPTIONNELLE
L'un des principaux atouts de cette propriété demeure sans contredit son emplacement.

Situé sur une rue non passante, l'immeuble se trouve en retrait de la rue et donc de la circulation. Une localisation qui permet de profiter d'un environnement plus tranquille tout en demeurant au coeur des services.

À PROXIMITÉ :
* canal de Chambly et la piste ciclable;
* hôpital;
* CLSC;
* supermarchés;
* pharmacies;
* restaurants;
* cafés;
* nombreux commerces et services;
* centre commercial accessible à distance de marche;
* accès rapide aux principaux axes routiers et à l'autoroute.

UN MODE DE VIE OÙ LA VOITURE PEUT DEVENIR OPTIONNELLE
Cette propriété conviendra particulièrement à ceux qui recherchent un quotidien simple et pratique.

Que ce soit pour aller prendre un café, faire quelques courses, marcher près du canal ou accéder aux principaux services, plusieurs déplacements peuvent être effectués à pied.

Un choix particulièrement intéressant pour un professionnel, un couple ou toute personne souhaitant réduire l'utilisation de la voiture sans faire de compromis sur l'accessibilité.

Une propriété lumineuse, confortable et particulièrement bien située, offrant un équilibre recherché entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie.
Inclusions English description not available. Here is the French description:
Luminaires, toiles de fenêtres, aspirateur central et acc., thermopompe murale
Exclusions English description not available. Here is the French description:
pôles et rideaux
Building assessment 2025 $ 216,800
Lot assessment 2025 $ 58,300
Total $ 275,100
Annual taxes and Expenses
Frais de copropriété $ 3,060
Taxes municipales 2026 $ 2,185
Taxes scolaires 2026 $ 1
Total $ 5,246
Sale with legal warranty
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Karine Labrecque

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