Triplex
160 Rue La Fontaine, Saint-Jean-sur-Richelieu J3B 5E6
$835,000 CAD
MLS: 28430281
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2 Bathrooms
- Powder rooms
- 0
- Rooms
- 9 Rooms
- Year built
- 1950
- Living area
- NA
- Lot area
- 12,766 sq ft
(1,186.00 m²) - Building type
- Detached
- Building dimensions
- 10.51 x 9.45 meters
34 x 31 feet - Lot dimensions
- 34.79 x 33.99 meters
114 x 112 feet
Addendum
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:
UNIFAMILIAL:
- Tout brique
- Rez-de-chaussée offrant 2 chambres et 1 salle de bain
- Cuisine rafraichie et ajout d'un îlot central
- Rez-de-chaussée repeint récemment
- Sous-sol avec beau potentiel d'aménagement incluant déjà une 2e salle de bain
- Partie du garage privative avec porte indépendante
- Système de chauffage et climatisation central à l'électricité
- Panneau électrique remplacé en 2024
- Disponible à l'acheteur
DUPLEX:
- Revenus annuels actuels de 26 640 $
- Logement du rez-de-chaussée de bonne dimension comprenant 1 chambre, 1 salle de bain ainsi qu'un sous-sol d'environ 7 pieds de hauteur avec salle familial, salle de lavage et rangement
- Plusieurs améliorations apportées au fil des années
- Logement de 2 pièces et demi à l'étage.
- Portion de garage indépendante permettant rangement ou stationnement d'un véhicule.
TERRAIN:
- Terrain arrière distinct de généreuse dimension offrant plusieurs possibilités d'utilisation
- Potentiel de développement ou de redéveloppement, sous réserve des vérifications et approbations requises auprès des autorités compétentes
GARAGE ET STATIONNEMENT
- Garage partagé séparé en deux sections distinctes par un mur
- Chaque section possède sa propre porte de garage indépendante
REVENUS
- Revenus annuels actuels du duplex : 26 540 $
- Revenus annuels potentiels pour la maison : 22 800 $
- Revenus annuels potentiels totaux pouvant atteindre 44 640
Immeuble polyvalent offrant plusieurs options : propriétaire occupant, investissement locatif ou projet à long terme.
L'année de construction correspond à celle de la maison du 160 La Fontaine. Année de construction du duplex inconnu.
**Tout projet devra être validé par l'acheteur auprès des autorités compétentes.
Building details
- Basement
- 6 feet and over
- Foundation
- Poured concrete
- Garage
- Attached
Double width or more
Lot details
- Driveway
- Asphalt
- Landscaping
- Fenced
Land / Yard lined with hedges - Parking
- Outdoor
Garage - Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Electricity
- Proximity
- Cegep
Daycare centre
Park - green area
Elementary school
High school
Public transport - Sewage system
- Municipal sewer
Inclusions
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Contenu de l'établie du garage (gauche), SPA (sans garanti de bon fonctionnement),
Exclusions
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160: Meubles meublant, Bar (et son contenu), bancs d'ilôt; 424-426: biens des locataires
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $252,700
- Building
- $316,800
- Total
- $569,500
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $5,079
- School taxes 2025
- $1
- Total
- $5,080
Property photos
160 Rue La Fontaine, Saint-Jean-sur-Richelieu J3B 5E6 · MLS 28430281
